阳台渗水到楼下怎么维修
1、开发商责任：如果您的阳台在房屋保修期内发生渗漏，可以联系开发商承担维修责任。房屋交付使用后一定期限内，开发商有义务对房屋的质量和问题负责。
2、个人原因造成的漏水：如果因房屋使用或维护不当造成漏水，应立即通知楼下邻居，并根据实际情况赔偿其损失。
同时，尽快安排专业人员进行修复，防止损失扩大。
3、装修时的预防措施：装修阳台时，地面应做好防水层，防止雨水渗透到楼下造成损失。
防水层厚度至少应为5mm，防水材料需涂刷2～3遍才能保证效果。
4、注意细节：阳台地面与墙面连接处及以上30cm区域需涂专用防水涂料。
另外，还要保证阳台有足够的排水坡度，以便水能顺利流到排水口。
5、材料选择和防漏措施：选择阳台地面材料时，可以考虑使用大理石等实用又美观的材料。
同时，石材的接缝、边缘必须修补、防漏，防止潮气渗透。
阳台渗水到楼下什么负责
如果下层阳台渗水，责任方为： 1、一般由业主负责。2、若在保修期内，开发商负责免费维修。
3、如第三人造成阳台渗水，责任由第三人承担。
如果责任人不承担相应责任，当事人可以向法院提起诉讼。
